Villa fra EDC

Rosenvænget 47, Klakring

7130 Juelsminde

1.995.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 9:00 - 15:00

Funktionel villa med sydvestvendt terrasse og børnevenlig beliggenhed

Velkommen til Rosenvænget 47, hvor du får en velindrettet villa på 146 m² fra 1999 med tilhørende 46 m² integreret garage. Her får du en funktionel ejendom, der er ideel til børnefamilien eller parret, der søger en bolig med plads og en praktisk beliggenhed.


Boligen byder på et rummeligt og lyst alrum med direkte udgang til en sydvestvendt overdækket terrasse – perfekt til både hver­dags­stun­der og hyggelige aftener. Huset har tre fornuftige værelser, et velindrettet badeværelse med både badekar og bruseniche, et funktionelt bryggers og et redskabsrum i forbindelse med garagen, der gør det let at opbevare diverse redskaber.


Rosenvænget ligger i et trygt og børnevenligt kvarter i Juelsminde. Her er der korte og sikre stier til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilien. Byens centrum er også inden for kort rækkevidde, hvor du finder hyggelige caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og den populære lystbådehavn.


Denne bolig er et oplagt valg for dig, der ønsker en velholdt og funktionel ejendom med en attraktiv beliggenhed i Juelsminde.


Kontakt os på 75 69 38 22 for at aftale en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Rosenvænget 47

Der foreligger tilbud på luft/vand varmepumpe fra Scanheat.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204108
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.850 kr.
Pris/m²
12.165 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.887 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22