Villa fra EDC

Munkegårdsvej 6, Overby

7130 Juelsminde

695.000 kr.

3/2 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 15:00

Familiebolig med sjæl og plads

Velkommen til Munkegårdsvej 6 – en bolig, der forener historisk charme med moderne komfort! Denne hyggelige ejendom fra 1900 er renoveret indvendigt med respekt for husets sjæl og byder på en varm og indbydende atmosfære. Her får du et hjem med nye vinduer fra 2019, et lækkert køkken fra 2020, flotte gulve fra 2019 og et stilfuldt badeværelse fra 2018. Udvendigt fremstår huset forholdsvis originalt og giver dig mulighed for at sætte dit eget præg, så den ydre charme kan matche det indre.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel. Husets hjerte er det moderne køkken/alrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der forbindelse til en lys og rummelig stue samt et flot badeværelse. På førstesalen mødes du af et repos, der er indrettet som kontor med udgang til en overdækket altan – perfekt til en kop kaffe med udsigt til landskabet. Derudover er der et soveværelse og et stort værelse, som i dag bruges som legerum, men kan tilpasses efter dine behov. Ejendommen har desuden et praktisk værksted og en garage, som giver plads til både hobbyprojekter og opbevaring.

Beliggenheden i den rolige landsby er ideel for dig, der ønsker fred og nærhed til naturen. Her kan du nyde udsigten over åbne marker og mærke roen sænke sig. Samtidig ligger Juelsminde kun 5 minutters kørsel fra ejendommen. I Juelsminde finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Horsens og E45 ligger kun 20 minutters kørsel væk, hvilket gør det nemt at pendle til og fra job. For familier er beliggenheden ideel, da både naturbørnehave og As Friskole ligger en kort cykeltur fra adressen. Kun et par minutters kørsel væk finder du desuden en af området bedste badestrande ved As Vig – perfekt til både afslapning og familieture året rundt.

Drømmer du om et charmerende hjem med plads til at sætte dit eget præg, omgivet af ro og natur? Så er Munkegårdsvej 6 et besøg værd!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204170
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
540 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
928 kr.
Pris/m²
4.728 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.153 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22