Villa fra EDC

Kildevej 14

7130 Juelsminde

2.295.000 kr.

5/4 rum, 201 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom i hjertet af Juelsminde

Velkommen til Kildevej 14, beliggende i hjertet af charmerende Juelsminde. Denne indbydende ejendom byder dig velkommen gennem en lys og rummelig entre, hvor du strakt møder husets første badeværelse. Herefter træder du ind i den store og funktionelle stue, som er hjertet i hjemmet. Herfra har du direkte adgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, der er overdækket – perfekt til afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Stuen leder dig videre til en hyggelig spisestue, som er i åben forbindelse med det nye, moderne køkken fra 2022. Køkkenet tilbyder ikke kun stilfuldt design, men også adgang til en hyggelig lille hårdhave, hvor du kan nyde roen og den friske luft. Derudover har du direkte adgang til et praktisk bryggers, som fører videre til et hyggeligt værelse, ideelt som gæsteværelse eller kontor.

I den anden ende af huset finder du yderligere tre rummelige værelser, som giver plads til hele familien. I afdelingen her finder du også husets andet badeværelse, der blev renoveret i 2021/22 og er udstyret med gulvvarme for ekstra komfort.

Ejendommen her er løbende opdateret med nye gulve i 2022 og nye vinduer i 2023, hvilket sikrer en moderne og energivenlig bolig. Udendørs har du en hyggelig carport, som beskytter din bil og giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Kildevej 14 har en fremragende central beliggenhed med kort afstand til Juelsminde byliv, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne omgivelser. Dette hjem kombinerer moderne komfort med en charmerende atmosfære – ideelt for både familier og par, der ønsker at bo centralt i Juelsminde.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204024
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.387 kr.
Pris/m²
10.724 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.262 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22