Villa fra EDC

Kejsdalen 36, Klakring

7130 Juelsminde

1.695.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 15:00

Familiedrøm i Juelsminde - Perfekt planløsning og god beliggenhed

Velkommen til denne velindrettede villa fra 1996, der ligger på en 753 m² stor grund i et attraktivt og børnevenligt område i Juelsminde. Med sine 133 m² fordelt på fire værelser er boligen ideel til familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning.

Velindrettet med plads til hele familien
Fra den integrerede carport på 40 m² træder du ind i et rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Herfra er der adgang til et stort køkken-alrum, der er boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt åben forbindelse til stuen.

Stuen har en dejlig rummelighed og et godt lysindfald fra både et stort vinduesparti og tre mindre vinduer. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte have og terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang. Både fra stuen og køkkenet er der adgang til terrassen, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.

Fire gode værelser og funktionel planløsning
Boligen byder på i alt fire værelser, der gør det nemt at indrette sig efter familiens behov. Alle værelserne har indbyggede skabe og en god størrelse, der gør dem anvendelige til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
Huset har ét rummeligt badeværelse, som er centralt placeret i hjemmet.

Attraktiv beliggenhed i Juelsminde
Villaen ligger i et roligt kvarter med sikre stisystemer, der giver nem adgang til skole, børnehave, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og fitnesscenter. Området er perfekt til børnefamilien, hvor børnene kan færdes trygt, og hvor hverdagen bliver let med alt inden for rækkevidde.

Lyder dette som dit næste hjem? Så tøv ikke med at booke en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Der foreligger tilbud på luft/vand-varmepumpe fra Scanheat.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204164
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
12.372 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.493 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22