Villa fra EDC

Kastanievej 15, Snaptun

7130 Juelsminde

6.995.000 kr.

4/2 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 15:00

Eksklusivt Uldum hus med panoramaudsigt - første række til havet

Velkommen til Kastanievej 15 i Snaptun – en bolig i absolut særklasse, hvor tidløs elegance møder en beliggenhed, der tager pusten fra de fleste. Her får du et eksklusivt Uldum Hus fra 2012, hvor der er kræset for enhver detalje, og hvor pa­nora­maud­sig­ten over havet er i en liga for sig selv.
Med sine 160 m² bolig og en rummelig carport på 40 m² fremstår hjemmet som et gennemført moderne og funktionelt hjem.

Placeringen i første række til havet er en sjælden perle. Udsigten over det glitrende vand og den om­kring­lig­gen­de natur kan nydes fra flere af boligens rum, hvor store vinduespartier inviterer lyset og landskabet helt ind i hjemmet. Fra den store stue kan du lade blikket glide uforstyrret over horisonten og opleve havet som en del af din hverdag – morgen, middag og aften.

Boligens hjerte er det store og lyse alrum med et køkken fra HTH. Her er der plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Alrummet glider elegant over i boligens rummelige stue, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret.
Planløsningen er gennemtænkt og ideel til den moderne familie:
- En lys og indbydende entré byder dig velkommen.
- Funktionelt bryggers med vaskesøjle.
- Et flot badeværelse samt et lyst værelse.
- Separat tv-stue – perfekt til afslapning eller som ekstra værelse.
- For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse.
Huset fra 2012 er skabt med øje for detaljerne, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Den tidløse arkitektur og materialevalg gør, at huset fremstår lige så aktuelt i dag som ved opførelsen.

Dette er en sjælden mulighed for at få fingrene i en bolig, hvor du ikke blot bor – du lever og nyder. Skal dette fantastiske hjem med sin uovertrufne beliggenhed være dit næste kapitel?

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204128
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.832 kr.
Pris/m²
42.139 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.833 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.935 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22