Villa fra EDC

Violvej 16

7100 Vejle

2.995.000 kr.

6/4 rum, 243 m²
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Flot og charmerende villa

Beliggende på det eftertragtede Søndermarken finder du denne smukke villa på 243 m², fordelt på 2 plan.
Huset præsenterer sig med en klassisk hvid vandskuret facade og et nyere, stilrent mørkt betontag, der giver et moderne udtryk, samtidig med at det bevarer husets charmerende karakter. De sprossede vinduer binder det hele sammen til et flot og harmonisk hus.
Indenfor byder huset på store og rummelige rum med en stor hall med trappe til 1. sal. Der er et skønt stort alrum med et funktionelt køkken, der giver rammen om et godt samvær. Derudover er der en praktisk lille bagindgang med bord og vask. Husets store badeværelse er funktionelt med bruseniche og en skøn hjørnespa, der giver dig muligheden for at forkæle dig selv. Hyggelig TV-stue, hvor der er plads til afslapning og familietid.
For dem, der har brug for ekstra plads, er der et stort aktivitetsrum, som kan tilpasses efter behov – fx som træningsrum, børne-TV-stue, klinik eller ekstra værelser. I forbindelse med ak­ti­vi­tets­rum­met finder du endnu et badeværelse med bruseniche, samt va­ske­in­stal­la­tio­ner.
1. sal har stort for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med walk-in samt badeværelse med kar. Desuden er der 2 børneværelser hvoraf det ene et stort værelse samt fint ekstra værelse.
Den attraktive beliggenhed på Søndermarken giver dig samtidig en rolig og tryg atmosfære, med gå-afstand til skov, kort afstand til Vejle centrum, indkøb, skole og offentlig transport.
Stor grusbelagt indkørsel til flere biler, skøn lukket have med stor græsplæne med god mulighed for børneleg. Desuden er der et skur til opbevaring.
Højdepunkter:
· 243 m² bolig fordelt på 2 plan - 3 badeværelser i alt
· Hvid vandskuret facade med nyere mørkt betontag
· Sprossede vinduer, der giver masser af lys
· Gulvvarme i hele stueplan
· Energimærke C, fjernvarme
· Stort aktivitetsrum, der kan tilpasses som fx træningsrum, klinik eller ekstra værelser

Denne villa er et ideelt hjem for familien, der ønsker både funktionalitet og plads, samt en bolig med charme og moderne faciliteter. Kom og oplev det selv!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408015
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.025 kr.
Pris/m²
12.531 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.503 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22