Villa fra EDC

Thulevej 49, Søndermarken

7100 Vejle

5/4 rum, 150 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar oase med naturen som nabo

Velkommen til Thulevej 49, en indbydende og moderniseret 1-plans villa beliggende for enden af en stille stikvej i Vejle. Her får du og din familie ikke blot et funktionelt og opgraderet hjem, men også en rolig beliggenhed med direkte adgang til naturen og et grønt fællesareal – perfekt til både afslapning og leg.
Huset fremstår præsentabelt med tag fra 2020 og flere opgraderinger indvendigt. Du bydes velkommen i et rummeligt bryggers, hvor der er plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hjertet i hjemmet er det lyse køkken fra 2008, der står i åben forbindelse med en rummelig stue. Her kan du nyde varmen fra brændeovnen og få adgang til en skøn, ugeneret træterrasse. Fra terrassen har du den bedste udsigt til haven og naturen – et ideelt sted at samle familie og venner eller bare nyde roen.
Husets planløsning er gennemtænkt med en separat for­æl­dre­af­de­ling, som byder på et lyst soveværelse og et lækkert badeværelse fra 2021 med gulvvarme, bruseniche og væghængt toilet. I modsatte ende af huset ligger bør­ne­af­de­lin­gen med tre gode værelser og endnu et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Som en ekstra detalje er gæstetoilettet blevet moderniseret i 2024.
Udendørs finder du en carport med tilhørende redskabsrum samt en skøn baghave, hvor børnene kan boltre sig, mens de voksne nyder naturens fred og idyl.
Et hjem, der skal opleves – perfekt for familien, der søger plads, komfort og en enestående beliggenhed!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407990
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
12 dage

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22