Charmerende landsted med idyliske omgivelser på 7,4 hektar
Landlig Drømmebolig – Her Går Drømmen om Det Gode Liv i Idyliske Omgivelser i Opfyldelse
Denne smukke, landejendom er beliggende på en grund på hele 7,4 hektar og tilbyder en unik kombination af landlig idyl og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen har et samlet boligareal på 193 m² og et tinglyst areal på 573 m². Udover hovedboligen inkluderer ejendommen en særskilt lejlighed med eget lille tekøkken – ideel til gæster eller som separat opholdsrum.
Stueplanen i hovedhuset er indrettet med to stuer, hvoraf den ene kan anvendes som spisestue eller opholdsstue. Fra begge stuer er der adgang til det tilstødende køkken, som har plads til et spisebord til dagligdags brug. Her er der også en charmerende karnap, der bringer masser af naturligt lys ind i rummet. Stueplanen byder desuden på et funktionelt badeværelse.
På første sal finder du et rummeligt soveværelse samt to yderligere værelser, som kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hobbyrum. Der er også et ekstra rum, der kan benyttes som kontor eller ekstra værelse, samt et praktisk toilet.
Ejendommen har en fritliggende udestue, hvor man kan nyde den smukke udsigt over den omkringliggende natur, året rundt. Udestuen er perfekt til afslapning og samvær med familien. På ejendommen findes også en egen lille sø, som bidrager til den idylliske og naturskønne stemning. Værd at nævne, er at der med ejendommen, også følger både fiskeret og jagtret. Derudover er der et drivhus, hvor der kan dyrkes friske grøntsager og planter – perfekt for haveentusiaster.
Udebygningen, opført i 2004, er en alsidig bygning med mange anvendelsesmuligheder. I stueplanen finder du en rummelig gildesal med eget badeværelse og køkken, som gør det ideelt til store sammenkomster eller som en selvstændig enhed til overnattende gæster. Der er desuden en trappe til første sal, hvor flere disponible rum kan benyttes efter behov. Udebygningen har også en rummelig garage med plads til to biler samt staldbygning, vaskehus og fyrrum. På første sal er der yderligere opbevaringsplads, hvilket giver masser af muligheder for at udnytte pladsen fuldt ud.
Ejendommen opvarmes med en luft til vand - varmepumpe fra 2023, hvilket sikrer både godt indeklima og energieffektiv opvarmning.
Beliggende kun 5-7 minutters kørsel fra Skibet eller Bredsten, hvor du finder alt det nødvendige til dagligdagen, herunder skole, børnehave, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Derudover er ejendommen kun 12 minutters kørsel fra Vejle centrum, hvor der er et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle oplevelser. Denne ejendom tilbyder dermed den perfekte kombination af rolig, naturskøn beliggenhed og praktisk nærhed til både lokale faciliteter og byliv.
Med sin rummelige bolig, separate lejlighed, moderne opvarmningssystem og alsidige udebygning med både gildesal og garage, er denne ejendom et sjældent fund. De naturskønne omgivelser, den private sø, fritliggende udestue og det charmerende drivhus skaber de perfekte rammer for et liv i balance mellem komfort og natur. Dette er stedet, hvor drømmen om det gode liv på landet går i opfyldelse.
