Villa fra EDC

Nørrebrogade 47, Vejle C

7100 Vejle

2.195.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
154 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende byhus med central beliggenhed i Vejle

Velkommen til Nørrebrogade 47 – et særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klart byhus med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Vejle. Her får du en bolig uden spildplads og med en optimal planløsning, der passer perfekt til både den enlige, parret eller den lille familie, som ønsker en bekvem og central base i byen.
Huset byder velkommen via et praktisk bryggers med god plads til både garderobe og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover finder du et gæstetoilet samt et rummeligt køkken/alrum, hvor det velholdte køkken fra 2005 skaber rammen om hyggelige stunder.
På førstesalen mødes du af et mindre repos med en udnyttet kontorplads – ideelt til hjemmearbejde. Herfra er der adgang til et stort og lyst værelse samt et soveværelse med direkte adgang til et flot badeværelse fra 2011/12 og et praktisk walk-in-closet. Herfra er der direkte udgang til en skøn og lys udestue, hvor du kan nyde tilværelsen året rundt.
Til boligen hører desuden et udhus med både et godt opbevaringsrum og et disponibelt rum, som let kan anvendes til teenage-/gæsteafdeling. Derudover får du et værksted samt en dejlig, ugeneret gårdhave med gode solforhold – et perfekt sted at nyde en kop kaffe i fredelige omgivelser. Som en ekstra bonus har du din egen par­ke­rings­plads, hvilket er en sjælden luksus i Vejle midtby.
Denne bolig er et fantastisk alternativ til en ejerlejlighed og er oplagt til det midaldrende par, den enlige med eller uden børn eller det unge par, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med charme og byens muligheder lige uden for døren.
Kontakt os i dag for en fremvisning eller tilmeld dig et af vores løbende åbent hus arrangementer – vi glæder os til at byde dig velkommen til dit nye hjem!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408175
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
190 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.896 kr.
Pris/m²
25.230 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.966 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22