Villa fra EDC

Lyngbakken 3

7100 Vejle

1.195.000 kr.

5/2 rum, 107 m²

Bo med skoven som nabo!

Det er en stor fornøjelse at kunne byde jer velkommen i dette skønne hus, beliggende på det rolige vænge Lyngbakken i det naturskønne Grejsdal. Her er mulighederne mange og det er kun fantasien som sætter grænser, for hvad du som kommende ejer kan skabe i de gode etablerede rammer.
Huset fik i 2009 udskiftet tag, og her er indlagt fjernvarme så det skal du, som kommende ejer ikke bekymre dig om.
I huset finder du:
- Stor dejlig vinkelstue med stort vinduesparti
- Vordingborg køkken med spisekrog
- Soveværelse med skabsvæg
- Badeværelse med brus
- Værelse/kontor
Husets underetage byder på:
- 2 gode opbevaringsrum med værk­steds­mu­lig­he­der
- Teknikrum
- ”Gildesal” med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
- Garage med adgang til huset
Haven er nem at overskue med flere gode kroge. Fra terrassen ved hoveddøren kan du sidde med en god kop kaffe og nyde de flotte farver på træerne i løbet af året.
Grejsdalen er et fantastisk dejligt sted at bo, med kort afstand til skov og natur. Er du til cykel-, gå- og løbeture, så indbyder det kuperede terræn til en tur ud i naturen.
Fra huset er der kort afstand til Vejle by, hvor der er etableret cykelsti hele vejen. Grejsdalens skole er lige for enden af vejen, så det bliver ikke nemmere for børnene selv at cykle/gå frem og tilbage.

Du skal købe dette dejlige hus, hvis du har hænderne rigtigt skruet på og ønsker dig et hus med en rigtig dejlig beliggenhed med naturen lige udenfor døren.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606452
Boligareal
107 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.188 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.187 kr.
Pris/m²
7.967 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.547 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00