Villa fra EDC

Ibæk Strandvej 80

7100 Vejle

2.995.000 kr.

7/5 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 13:00 - 17:00

Skøn udsigts villa

Drømmer I om et hjem med en spektakulær udsigt? Så er Ibæk Strandvej 80 måske det perfekte sted for jer. Her får I en strand­vejsvil­la med en enestående beliggenhed direkte ud til Vejle Fjord, omgivet af skov og strand, og med nærhed til det charmerende byliv i Vejle.
Villaen byder på 140 kvadratmeter med masser af potentiale for at skabe jeres drømmehjem. Både stueetagen og første sal har egne køkkener og badeværelser, hvilket gør det oplagt for to familier eller generationer at bo sammen under samme tag. Alternativt kan I forvandle boligen til ét stort familiehjem med masser af plads.
Stueetagen rummer to stuer, et badeværelse, et køkken, to værelser, udestue og en fordelingsgang, der leder jer op til førstesalen. Her finder I en stue, et værelse, et te-køkken og et badeværelse. Derudover får I 81 ekstra kvadratmeter i kælderen, som inkluderer to disponible rum, et viktualierum, et ekstra badeværelse, et fyrrum og et vaskerum – mulighederne er mange.
Som et ekstra plus byder huset på flere terrasser og hyggekroge, hvor I kan nyde solen hele dagen. Natur- og fugleelskere vil elske beliggenheden, med et fredet fuglereservat lige overfor. Huset ligger højt i landskabet, hvilket sikrer en uovertruffen udsigt over Vejle Fjord og Vej­lefjord­bro­en.
Jeres nye hjem ligger kun et stenkast fra kysten i Vejle, en by kendt for sin betagende natur og imponerende udsigter, som I kan nyde fra første parket i jeres villa. Samtidig er I tæt på Vejles pulserende byliv, med et væld af restauranter, hyggelige caféer og gode shop­ping­mu­lig­he­der i gågaden. Med supermarked under to kilometer væk, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter inden for 10 minutters kørsel, samt Vejle Station blot to kilometer fra boligen, bliver hverdagen både nem og bekvem.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407617
Boligareal
140 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
655 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1995
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.318 kr.
Pris/m²
16.921 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.596 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Almin Beganovic

Ejendomsmægler, MDE

albe@edc.dk51 26 42 77EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22