Villa fra EDC

Grejsdalsvej 255

7100 Vejle

1.795.000 kr.

5/5 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Alternativ til lejlighed eller byhus

Huset kunne være et godt alternativ til en lejlighed eller byhus med en beliggenhed med nem adgang til Vejle by med enten god cykelsti eller gode bus­for­bin­del­ser. Ind­købs­mu­lig­he­der findes enten i Grejs på Uhrhøj eller i byen. Grejsdal Skole som går op til 6. klassetrin, ligger kun 5 minutters cykeltur væk.
Huset er flot moderniseret indenfor de seneste 5-6 år, således at alt både ude og inde fremtræder i en ind­flyt­nings­klar stand med bl.a. Lys moccapudset facade som giver et moderne og indbydende udtryk samt nyt tag fra 2019.
Inde i huset som er moderniseret i 2018-2019 finder man et åbent og funktionelt køkken-alrum, som skaber det perfekte rum til samvær og fællesskab i familiens hverdag. Køkkenalrummet er i forbindelse med stuen, ligesom der er direkte adgand til den store og skønne solrige terrasse.
Der er 4 værelser på 1. sal i forskellige størrelser som giver god plads til både børn og voksne. Pænt toilet. Værelserne er alle forbundet med en gang på førstesalen, og der er desuden et ekstra disponibelt rum på etagen.
Boligen rummer et stort funktionelt badeværelse i stueetagen samt . I bryggers er der god plads til opbevaring af overtøj samt installation til vaskemaskine og tørretumbler, bord og vask mm.
Udendørs har huset en skøn solrig nem have med mindre græsplæne med plads til trampolin/gyngestativ mm, stor flisebelagt terrasse, som giver gode muligheder for at nyde udendørslivet.
Desuden er der en carport med mulighed for parkering eller opbevaring.
Alt i alt er dette en rummelig bolig med en praktisk og central beliggenhed, der er perfekt for familier der ønsker både komfort og funktionalitet.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407372
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
1954
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.819 kr.
Pris/m²
10.685 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.186 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22