Villa fra EDC

Lilholtparken 23

7080 Børkop

2.995.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:30 - 15:00

En af de bedste beliggenheder i byen!

Hjertelig velkommen til denne fantastiske ejendom som har en privilegeret beliggenhed med udsigt til et grønt fællesareal på et lukket og fredeligt vænge.

Huset byder på en række fine løsninger, herunder en separat børneafdeling med eget badeværelse, et? ?ekstra værelse ombygget til walk-in closet, som i sin forstand også kan bruges til kontor, gæsteværelse ?eller ekstra børneværelse. Foruden det, er der naturligvis et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. ?Stuen er rummelig og lys og åben med loft til kip.
?Ligeledes er familiens samlingspunkt - køkken-alrummet - et nydeligt og rummeligt opholdsrum, hvor alle kan være samlet. Køkkenet er sammen med bryggerset og gæ­ste­ba­de­væ­rel­set blev renoveret i 2016.

Med udgang fra både soveværelse, stue og alrum til gårdhave og terrasse er der rig mulighed for at nyde det udendørs liv. Specielt om sommeren, hvor der kan hygge i haven og grilles på terrassen med familier og venner. Haven og uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er et kapitel for sig selv, som bare skal opleves!
Huset er desuden udstyret med et Genvex ven­ti­la­tions­an­læg og et luksuriøst udendørs SPA til 6 personer fra Hotspring, der kan forhandles om SPA.

Er du en familie, med hang til en godt hobbyrum, er du også på rette spor. Her er nemlig et fint hobbyrum med varmepumpe samt et stort redskabsrum. Særligt imponerende er den "unikke" carport, der er tilpasset til at kunne lukkes af og omdannes til festlige lejligheder.

Af andre attraktive funktioner kan nævnes et stort hjørnebadekar i badeværelset, et vinkøleskab fra Miele, og forberedelse til to ladestandere til elbiler i carport.

Velkommen til Lilholtparken 23!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602186
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.386 kr.
Pris/m²
17.213 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.946 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66