Villa fra EDC

Vandværksvej 12, Erritsø

7000 Fredericia

1.395.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 17:00

Attraktiv étplansvilla centralt i Erritsø

Centralt placeret i det eftertragtede Erritsø finder du denne velholdte og løbende moderniserede villa som egner sig til førs­te­gangs­kø­be­ren, eller parret som ønsker at udfolde sig på mindre kvadratmeter.

Erritsø er et skønt område med alt, hvad du behøver i hverdagen. Villaen har en ideel beliggenhed tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der, mo­tor­vejs­net­tet samt kun få minutters kørsel til Fredericia centrum.

Huset er gennem årene gjort lyst og venligt og byder på gode funktionelle rammer. Du mødes af en indbydende entré, et badeværelse med bruser og gulvvarme, 3 gode værelser samt et rummeligt og lyst soveværelse. Derudover rummer boligen en stor stue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe samt finder du et Kvik-køkken. Fra køkkenet er der direkte adgang til en stor vestvendt overdækket terrasse hvor du kan nyde aftensolens sidste stråler med familien.

Den rummelige have giver dig masser af muligheder for at tilpasse og skabe dit helt eget udemiljø, hvad enten du drømmer om blomstrende bede, en hyggelig terrasse eller et grønt område til leg og afslapning.

Der er tilhørende ejendommen to disponible rum som giver dig gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005983
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.882 kr.
Pris/m²
10.898 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.272 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44