Villa fra EDC

Skovløbervænget 8

7000 Fredericia

1.595.000 kr.

6/3 rum, 120 m²
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 12:00 - 17:00

Charmerende murstensvilla tæt ved Hannerup skov - tag udskiftet i 2016

Velkommen til Sko­vlø­ber­væn­get 8 – En rød murstensvilla beliggende i Hannerup med en fantastisk udsigt til grønne områder på alle sider. Her kan du nyde naturen, mens du stadig har alle praktiske faciliteter lige ved hånden. Hvis du ikke kan få nok af det grønne område, findes Hannerup skov kun en kort gåtur væk. Hvor der er mulighed for at udforske skovens stier og måske endda tage en omvej forbi det nærliggende havneområde og badestranden i Sanddal, der byder på en hyggelig atmosfære.

Boligen er perfekt placeret afskærmet og privat, men alligevel tæt på alt, hvad du har brug for. Inden for kort afstand finder du ind­købs­mu­lig­he­der og skoler, og det tager kun 10 minutter at køre til Fredericia centrum. Hvilket gør dette sted perfekt til dem der ønsker kombinationen af natur, ro og praktiske faciliteter i nærheden.

Villaen strækker sig over 120 kvadratmeter og byder på en indbydende indretning. På stueplan finder du en lys spisestue i forbindelse med stuen, hvilket skaber en perfekt atmosfære til hverdagens rammer og selskabelige øjeblikke. Køkkenet er praktisk indrettet og findes i forbindelse med spisestuen til den ene side og forstuen til den anden side.

På første sal venter der tre værelser, der er forbundet af et gangareal, hvilket giver plads til både soveværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Her finder du også et badeværelse, der fuldender 1. etage. Ydermere tilbyder boligen en rummelig kælder på 60 kvadratmeter, der er ideel til opbevaring efter ønske.

En essentiel praktisk detalje ved denne bolig er, at taget er blevet udskiftet i 2016. Med kombinationen af alle detaljer finder du her en charmerende bolig, med en praktisk beliggenhed på Sko­vlø­ber­væn­get 8.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006099
Boligareal
120 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2.417 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1954
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.001 kr.
Pris/m²
10.925 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.165 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Bjorholm Rosborg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

rosborg@edc.dk51 73 29 36EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44