Villa fra EDC

Frisenborgvænget 17, Smidstrup

7000 Fredericia

995.000 kr.

6/4 rum, 126 m²
Nyhed
88 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:30 - 14:00

Velbeliggende og renove­rings­klar villa fra 2008 i Smidstrup

Lige ved siden af en legeplads og med blot 500 meter til skolen i Smidstrup ligger denne velindrettede villa i et stille kvarter uden gennemkørende trafik. Villaen er opført i 2008 og fremstår med en god indretning til en familie eller et par med behov for flere værelser til hjemmearbejde, hobbies eller gæsterum. I får tre cirka lige store værelser og derudover et større værelse med skabsvæg, som er det oplagte voksenværelse. Fra dette værelse er der dør direkte til badeværelset, ligesom det kan tilgås fra entréen. I får desuden en stue og køkken med adgang til bryggers og derfra tørskoet ind- og udgang til i carporten. Det er en helt regulær og meget praktisk planløsning uden spildplads.

Ligesom huset trænger til renovering flere steder indenfor af blandt andet vægge og gulve, vil man også med fordel kunne give terrassen og resten af haven en overhaling. I har dermed mulighed for at indrette jer akkurat, som i kunne tænke jer i denne velbeliggende bolig, så I kan få maksimalt udbytte af den fredelige placering på et lille vænge, hvor børnene selv kan transportere sig til både skole og idrætshallen, ligesom I nemt kan klare hver­dag­sind­kø­be­ne hos byens dag­lig­va­re­bu­tik.

Med bolig i Smidstrup får I både fordelen ved den lille by med de nære relationer og en overkommelig afstand til de større byer Fredericia og Vejle, som I begge kan nå til på cirka et kvarter i bil, da der blot er få minutter til E45. Desuden er der bus­for­bin­del­ser til Vejle, som varer blot cirka 30 minutter.

Huset er et ryger- og dyrehjem.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602254
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
7.481 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.589 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi tror på lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66