Villa fra EDC

Fænø Kalvvej 1, Skærbæk

7000 Fredericia

3.195.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
167 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 12:30 - 13:30

Moderne villa tæt på skov og strand

På et lukket og børnevenligt vænge i det eftertragtede Skærbæk finder du denne indbydende og velindrettede etplansvilla. Huset fremstår stilrent med vandskuret facade og klassisk rødt tegltag, og boligen byder på moderne komfort med gulvvarme i hele huset.

Indendørs mødes du af en funktionel planløsning med entré, praktisk bryggers og et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Fra alrummet er der adgang til en separat børneafdeling med to værelser og eget badeværelse. En dobbeltdør leder dig til opholdsstuen, hvorfra du når for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse, kontor/gæsteværelse og privat badeværelse.
Haven er anlagt med hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er - herunder en overdækket terrasse - og er omkranset af flot bøgehæk. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til både strand og den skønne Strandpark.

Der medfølger carport med integreret udhus samt ekstra udhus til opbevaring.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006289
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.369 kr.
Pris/m²
20.882 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.147 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44