Villa fra EDC

Dalagervej 10, Erritsø

7000 Fredericia

1.995.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 17:00

Drømmer du om en lys og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed i Erritsø?

Velkommen til Dalagervej 10 i Erritsø – en bolig, der er som skabt til den moderne børnefamilie eller jer, der ønsker en bekvem og overskuelig hverdag. Med denne beliggenhed befinder i jer i et roligt og børnevenligt område, hvor der er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt ind­købs­mu­lig­he­der­ne som Erritsø Bytorv tilbyder. Derudover er i små 10 minutters kørsel til Fredericia Centrum.

Med 155 velindrettede kvadratmeter i ét plan får I et funktionelt hjem med en gennemtænkt planløsning med en separat forældre- og børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer et rummeligt soveværelse og et badeværelse med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter, mens bør­ne­af­de­lin­gen består af tre værelser, et badeværelse og et grovkøkken. Husets hjerterum køkkenet er i åben forbindelse til den store stue som med dens flotte lysindfald og rummelige følelse, danner de helt perfekte rammer for hyggelige stunder hvor familien kan samles. Herfra er der udgang til den skønne vestvendte terrasse hvor i kan nyde solens sidste stråler. Herfra er der adgang til haven som skaber de rette rammer for at børnene kan udfolde sig.

Der er tilhørende ejendommen to udhuse. Det ene har et stort lokale og to depotrum, mens det andet inkluderer en garage og tre gode rum som skaber de ideelle muligheder til hobbyprojekter.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til fremvisning!

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005976
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
11.335 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.936 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44