Villa fra EDC

Bredstrup Bygade 8, Bredstrup

7000 Fredericia

1.895.000 kr.

6/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:00 - 17:00

Flot 1-plansvilla til den pladskrævende familie

Denne 1-plansvilla fra 1972 er løbende blevet renoveret og står nu totalt ind­flyt­nings­klar. Nuværende ejer har blandt andet installeret et flot Svane-køkken, etableret gulvvarme i køkken samt totalrenoveret begge badeværelser i 2018.
Huset byder på 189 bo­lig­kva­drat­me­ter jf. BBR. Du bydes velkommen i husets entre/gang hvor der er plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra finder du husets 4 gode værelser, med mulighed for at oprette et femte værelse. Derudover er der 2 renoverede badeværelser, et bryggers og et disponibelt rum. I den anden ende finder du husets hjerterum som med det flotte inventar fra Svane danner de hyggelige rammer et køkken alrum skal have. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en rummelig og lys stue med loft til kip og pille brændeovn som er med til at skabe de hyggelige rammer.
Udenfor finder du blandt andet et hyggeligt terrassemiljø hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes med leg og spil på græsplænen. Fra ejendommen er du i gåafstand til Ullerup Bæk skolen og Bredstrup-Pjedsted hallen. Ydermere er du tæt på naturskønne områder som Rands Fjord, Kongsted Søerne og kun få kilometer fra Fredericia.
Dette hus fortjener en fremvisning. Velkommen til Bredstrup Bygade 8.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005887
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.971 kr.
Pris/m²
9.571 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.476 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44