Villa fra EDC

Vangsbovej 1, Ulfborg

6990 Ulfborg

1.495.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed

Landlig idyl på 6,85 ha – plads til både familieliv & dyrehold

Bo i landlige omgivelser med masser af plads, både inde og ude! Vangsbovej 1 byder på et hyggeligt stuehus i et plan med god plads til familien eller dem, der drømmer om at bo tæt på naturen. Stuehuset er opført med hvidpudsede facader, hvide plast vinduer og med et rødt bølgepladetag fra 2004.

Ejendommen er beliggende idyllisk på en i alt 6,85 hektar stor grund, hvilket giver rig mulighed for både landbrug, dyrehold eller blot at nyde den frie natur omkring sig. Til ejendommen hører et maskinhus opført i 2004 med støbt bund, som giver ideelle forhold til opbevaring, værksted eller anden anvendelse efter behov. Derudover er en lade samt en carport.

Stuehuset byder på en god planløsning – her er en entré med praktiske klinker og gulvvarme samt bordplade med håndvask. En fordelingsgang med adgang til 4 gode værelser, hvoraf de 3 af værelserne er med indbyggede skabe. Badeværelset fremstår lyst med de hvide elementer. Her er gulvvarme, bruseniche samt plads til vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Et lyst køkken med spiseplads og med videre gang ind til rummelig spise-/opholdsstue. Her er udgang til flisebelagt terrasse og dejligt udsyn til haven.

Beliggenheden er skøn og fredfyldt, og samtidig er der kort afstand til både Ulfborg og områdets naturskønne omgivelser – perfekt for dem, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303998
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
68.511 m²
Antal etager
1
Byggeår
1727
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.208 kr.
Pris/m²
9.403 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.673 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22