Villa fra EDC

Ullsgade 16A

6990 Ulfborg

1.695.000 kr.

5/4 rum, 165 m²

Ind­flyt­nings­klar og moderne villa - en sand oase midt i Ulfborg

Ind­flyt­nings­klar og moderne villa - en sand oase midt i Ulfborg
Denne stilfulde og moderne indrettede villa ligger i hjertet af Ulfborg, tæt på alt, men samtidig helt privat. Huset er placeret på en fuldstændig ugenert og lukket have, der skaber en ægte oase med en skøn Bali-vibe midt i byen.
Mod vest finder du en stor træterrasse, der smukt ender i et vandbassin – et fredfyldt sted til afslapning. Haven er opdelt med flotte højbede, der skaber små, hyggelige rum til nydelse. Her er også en skøn udendørs bruser- og ba­de­kar­s­af­de­ling, perfekt til lune sommeraftener. Mod øst, ved husets indgang, ligger en lukket gårdhave, hvor morgenkaffen kan nydes helt ugeneret.
Stilren indretning med en rød tråd
Villaen er indrettet med en tydelig sammenhæng i designet og materialerne. Den lyse entré byder på en skjult vaskesøjle gemt bag et højskab. Herfra træder du ind i det store, åbne køkken/alrum og stue i ét – et imponerende rum med store glaspartier, der giver et fantastisk kig til terrassen og haven mod vest. I stueafdelingen sørger en brændeovn for hygge på de kølige dage.
Fra køkkenet fører en flot trappe til 1. salen, hvor loftet er ført til kip, og et stort overlysvindue bidrager til et smukt lysindfald. Sælger har udnyttet rummet optimalt med en stor skabsvæg, der giver ekstra funktionalitet. Her findes også et stilfuldt, renoveret badeværelse samt et rummeligt soveværelse. På 1. salen venter tre store soveværelser, alle badet i naturligt lys. Det største soveværelse har desuden et walk-in-closet og udgang til en vestvendt terrasse – det perfekte sted at nyde aftensolen. Et lækkert badeværelse med dobbeltbruser fuldender etagen.
Perfekt til børnefamilien
Villaen er ideel til børnefamilien. Mens børnene er små, kan hele familien samles på 1. salen, og når de bliver større, kan de få etagen for sig selv og nyde deres egen private afdeling

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303873
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
729 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
10.273 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.571 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22