Villa fra EDC

Ulfborg Kirkebyvej 24

6990 Ulfborg

2.295.000 kr.

7/6 rum, 215 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 16:00

Drømmer du om et velholdt og moderniseret landsted tæt på Ulfborg, så er Ulfborg Kirkebyvej 24 måske drøm­me­e­jen­dom­men for dig?

Drømmer du om et velholdt og moderniseret landsted tæt på Ulfborg, så er Ulfborg Kirkebyvej 24 måske drøm­me­e­jen­dom­men for dig?
Ejendommen ligger 4 km uden for Ulfborg i retning af Holstebro. Hele ejendommen er fint randbeplantet, så huset ligger ugenert for sig selv.

Fin lille allé ind til rummelig gårdsplads med stor fliseareal ved hovedhuset og flot have i forbindelse heraf. Her kan den sene eftermiddags- og aftensol nydes. Langs husets vestlige side er der tilbygninger til hovedhuset herunder indbygget garage med direkte adgang til huset – lækkert hobbyrum der er isoleret og med mulighed for at varme op - stor hal med plads til biler, båd, traktor mv. – fyrrum ligeledes med direkte adgang til hovedhuset.

Hovedhuset er indrettet med stor gang og bryggers i et, her med adgang til garage, fyrrum, stort viktualierum, opgang til 1. sal, samt stort moderniseret badeværelse med bruseniche, badekar og flot ba­de­mø­bel­ar­ran­ge­ment – stort køkkenalrum med plads til stort spisebord, samt udgang til orangeri og den lækreste store lukkede træterrasse mod syd – stort kontor – hyggelig stue, samt soveværelse med skabsvæg

1. salen er indrettet med lys og luftig trappeopsats, moderniseret badeværelse og hele 4 værelser.

Huset er særdeles velholdt med gulvvarme, hvor der er klinker i stueplan - vinduerne er udskiftet til træ/alu vinduer - ligesom der senest er koblet en energivenlig luft til vandvarmepumpe til huset, så der om sommeren kan slukkes for pillefyret.
Ideelt til børnefamilien der ønsker plads i naturskønne omgivelser.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304026
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
3.281 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
8.196 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.191 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22