Villa fra EDC

Ringkøbingvej 11, Madum

6990 Ulfborg

1.995.000 kr.

8/5 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 9:00 - 16:00

Pragtfuldt landsted syd for Ulfborg

Omkranset af træer og marker for enden af en lukket stikvej ligger dette pragtfulde landsted syd for Ulfborg.

Der følger lige knap 6 hektar jord med, som består af en skøn og stor have, mindre skovstykke og skovsø tæt på huset, samt 3,7 hektar skov og hede syd for grunden.

Den tolængede gård fra 1925 er opført i fine munkesten, med sprossede hvide vinduer og med stråtag, og er i dag indrettet primært til beboelse, samt stort værksted. Dertil har sælger i 2004 bygget en flot dobbeltgarage i træ og med tagpap, og matchende byggestil til hovedhuset. Der er indrettet en lille lejlighed på 1. salen. Lejligheden består af 2 adskildte rum, forrummet med trappen op har spiseplads og køkken, samt pilleovn der kan opvarme hele lejligheden. Det andet rum er indrettet med 2 halvan­den­mands­sen­ge og stueafdeling. Til lejligheden er der også en terrasse og bålplads. Perfekt til overnattende gæster eller til teenageren der gerne vil have sin egen afdeling.


Trukket lidt tilbage er ydermere et stort værksted på 49 kvm med høj rejsning, ideel til personen der godt kan lide at reparere biler.

Beboelsesdelen er indrettet med stor entre/bryggers med håndvask og vaskesølje. Gulvet består af rustikke mursten lagt i sildemønster. – Et mindre kontor/værelse – Et stort værelse med skabsvæg – viktualierum - Stort køkken/alrum med trægulv. Her er der plads til at hele familien kan samles om det store spisebord med dejlig varme fra pilleoven. Udgang til lækker sydvendt terrasse med udsigt ud over det grønne og marker. Køkkenet er et yderst rummeligt vinkelkøkken. Rummet er husets hjerte med adgang til yderligere 2 værelser - pæn entré – stort badeværelse – soveværelse – samt den hyggelige stue med trægulv og hvidmalede lofter med synlige bjælker.

Drømmer du om et idyllisk og velholdt landsted i naturskønne omgivelser med masser af plads, så er Ringkøbingvej 11 måske lige dig?

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61302899
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
59.965 m²
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.887 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.998 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22