Villa fra EDC

Holmegade 39

6990 Ulfborg

795.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Velholdt hus med dejlig lukket have

Hyggeligt og velholdt hus centralt beliggende i Ulfborg by, en velfungerende by med daginstitution, skole og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv. Her er man nær naturen og ikke langt fra Vesterhavets bølger, Klitplantagens gode gå- og cykelruter eller fjordens mere rolige vand.

Huset er opført i 1946 i røde sten. Husets tag er udskiftet i 2019 til rødt cementtegl. Hvide vinduer i plast er løbende udskiftet. Dertil garage med elport og godt udhus. Bag huset er en dejlig lukket have og et hyggeligt gårdhavemiljø.

Boligen er indrettet med baggang/entre, her med håndvask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, laminatgulv fra 2018 – disponibelt rum/depot – lyst badeværelse med varme i gulvet og brusekabine - dejligt køkken/alrum med kogeø og åben forbindelse til vin­ke­l­op­holds­stue. Fra køkken/alrummet er der opgang via en solid trappe til 1. sal med repos - stort soveværelse, samt 2 værelser alle med flotte trægulve.

Huset er løbende vedligeholdt ude og inde og fremstår pænt og hyggeligt overalt.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303377
Boligareal
135 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
653 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.157 kr.
Pris/m²
5.445 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
461 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.588 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22