Villa fra EDC

Gyvelvej 5, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.195.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 16:00

Dejlig villa med god beliggenhed og planløsning

I den skønne ferie- og fiskerby Thorsminde, omgivet af både Vesterhavets brusende bølger og Nissum Fjords rolige vande, ligger denne 1-plans villa/fritidsbolig. Her nær havnemiljøet ideel til fiskeri og sejlture, og praktisk nær ind­købs­mu­lig­he­der.

En unik mulighed da villaen her både kan benyttes som helårsbolig, men også som fritidsbolig. Huset er beliggende på en stor, dobbelt grund for enden af rolig stikvej centralt i byen. Er opført i rød/brune teglsten, hvide vinduer i træ udskiftet i 2015 og med bøl­ge­e­ter­nit­tag, dertil er der en dobbeltgarage.

Villaen er indrettet med entré, her med praktiske klinker og med plads til vaskemaskine og tørretumbler - en lys fordelingsgang i fin badehotelstil med to gode værelser, samt stort soveværelse med ind­byg­nings­ska­be - lyst og rummeligt badeværelse med sydeuropæisk atmosfære, her med sandfarvede klinker flot kombineret med træet, der er anvendt i inventaret. Her er mulighed for et dejligt afslappet karbad i det indbyggede badekar.

Lyst og rummeligt køkken med spiseplads - et ekstra værelse. Rummelig stue med flot trægulv og mulighed for at tænde op i brændeovnen, der kan lune på de køligere dage. Fra stuen er udgang til indbygget udestue, her er klinker og store glaspartier med udgang til haven. Dertil er indbygget pejs.

En særdeles spændende villa med god planløsning, dertil skal bestemt nævnes den store dobbeltgrund, med masser af plads samt udsyn til de magiske klitter, der ”gemmer” Vesterhavets bølger på den anden side.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303900
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
7.967 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.308 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22