Villa fra EDC

Fuglevænget 3, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

4/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 16:00

Skønt helårs-/fritidshus fra 2001 i Thorsminde

Hvor Vesterhavets brusende bølger smelter sammen med Nissum Fjords rolige vande, finder du den charmerende by Thorsminde. Her ligger en villa, der både kan anvendes som helårsbolig eller fritidsbolig.

Oplev livet i Thorsminde – en idyllisk kystperle, hvor naturen og havet mødes på smukkeste vis. Nyd den fredelige atmosfære, den betagende udsigt over Vesterhavet og Nissum Fjord samt den nære tilknytning til fiskeri og friluftsliv.

Ejendommen er opført i 2001 her røde teglsten med praktiske vinduer i plast og Decra tag. Dertil er en garage/værksted opført i 2005, her er et ekstra rum, der i dag er hyggeligt indrettet med bar og indbyder til hyggelige stunder.

Huset er i to plan og byder velkommen til i en lys og indbydende entré med praktiske klinker og gulvvarme. Her er videre adgang til et værelse med skabsplads.
Det rummelige køkken/alrum har et lyst og venligt udtryk med stilrent inventar og god plads til spisebordet. Herfra fører trappen op til førstesalen, som i dag er opdelt i to rum, hvoraf det ene anvendes som stue og det andet som soveværelse. Her er loft til kip, og flere vinduer samt et stort glasparti sørger for et fantastisk lysindfald, der skaber en luftig og behagelig stemning.

Mellem huset og garagen finder du et charmerende gårdhavemiljø, hvor hyggen er i centrum. Her er flere stemningsfulde kroge, hvor du kan nyde roen og finde læ. Haven fremstår velanlagt med flere bede, der ligeledes bidrager til det hyggelige gårdhavemiljø.

En særdeles unik beliggenhed i Thorsminde, hvor du har mulighed for såvel at bo fast eller holde ferie, hvor hver dag bringer ro og naturskønne oplevelser.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61300998
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
422 m²
Antal etager
2
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.050 kr.
Pris/m²
10.631 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.901 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22