Villa fra EDC

Enghaven 53

6990 Ulfborg

850.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Løbende renoveret villa i roligt kvarter

Velindrettet og løbende renoveret villa, beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Ulfborg by. Ulfborg er en særdeles velfungerende by med daginstitution, skole og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv. Villaen er beliggende på en lukket villavej i et kvarter med gode stisystemer, så børnene trygt kan cykle til- og fra skole.

Villaen er opført i brune teglsten, med hvide vinduer og med bøl­ge­e­ter­nit­tag. Dertil et godt redskabsrum/værksted med god plads til opbevaring. Pæn fliseopkørsel til villaen, dertil hyggeligt gårdhavemiljø med overdækning ved indgangen. Skøn lukket have, omkranset af store træer og buske. Her er en vestvendt flisebelagt terrasse, og dertil etableret hyggelig nedsænket terrasse med plads til bålhygge.

Er indrettet med entré/bryggers, her med skabsplads til opbevaring, håndvask samt plads til vaskemaskine - lyst køkken med spiseplads - værelse - en fordelingsgang til to gode værelser, et lyst soveværelse med op­be­va­rings­plads bag skydelåger - lyst badeværelse med bruseniche, fliser med gulvvarme, vægthængt højskab samt bruseniche. Vinkelstue med plads til spisebord, her er flotte akustikpaneler på den ene væg, der bryder det lyse rum - udgang til skøn syd-vestvendt udestue, og med videre udgang til haven.

En velindrettet villa beliggende i roligt børnevenligt kvarter med dejlig lukket have.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303640
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.002 kr.
Pris/m²
6.589 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.817 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22