Villa fra EDC

Muldbjerg Byvej 2, Hover

6971 Spjald

975.000 kr.

6/3 rum, 163 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt!

Med en unik beliggenhed ved Hover Å, er det nu muligt at komme til at bo med denne skønne udsigt. Muldbjerg ligger naturskønt med Hoverdal Plantage mod nord og Hover Ådal mod syd. Her er kort afstand til Spjald og pendlerafstand til Ringkøbing, Herning og Holstebro.

Huset ligger placeret højt på den 5.000 m2 store grund, som skråner ned mod ådalen. Grunden er delvist beplantet, hvilket giver gode læforhold, dog med stor hensyntagen til udsigten.

Boligen består i stueplan af entre med trappe til 1. sal og kælder. Det store soveværelse har skabsvæg og desuden direkte adgang til husets badeværelse, hvor der både er badekar og bruser.

Det nyere køkken med hvide fronter ligger i direkte, åben forbindelse med spisestuen, hvor man har fuld udbytte af den fantastiske udsigt via det store vinduesparti mod syd samt havedøren til den hævede og overdækkede træterrasse. Stuen, som ligger i forlængelse af spisestuen, har tilsvarende stort udsigtsvindue mod Hover Ådal mod syd. Brændeovnen i spisestuen spreder hygge og er et godt supplement til var­me­for­sy­nin­gen i det store opholdsrum.

1. salen er indrettet med to gode værelser og i kælderen to gode, disponible rum i væ­rel­ses­kva­li­tet, hvoraf det ene har udgang via havedør direkte til haven. Kælderen er yderligere indrettet med vaskerum, mindre toilet samt et par ekstra disponible rum.

Haven og omgivelserne er en fortælling for sig selv. Her er stor carport med tilhørende isoleret værksted samt redskabsrum. Fra husets overdækkede, hævede træterrasse træder man ned på den store græsplæne, som skrånet let mod syd. Skygge og læ er her rig mulighed for at finde og man kan nyde resten af grunden via de små stier rundt blandt træerne, hvor man også kommer til en lysning med anlagte vinstokke.

Vi vil med fornøjelse gerne vise dig Muldbjerg Byvej 2.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504958
Boligareal
163 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5.095 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Ombygget
1979
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.353 kr.
Pris/m²
4.599 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.389 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22