Villa fra EDC

Sdr Ommevej 14

6933 Kibæk

2.795.000 kr.

7/6 rum, 202 m²

Firlænget gård i naturskønne omgivelser

Få kilometer fra Skarrild lever den landlige idyl i bedste velgående. Den firlængede gård på Sdr. Ommevej 14 tilbyder en unik kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser. Stuehuset er opført i 2001 og står på en over 2 hektar stor matrikel, hvortil der er mulighed for at leje yderligere 1,1 hektar.

Slå den dobbelte terrassedør i alrummet op på vid gab og skab en harmonisk overgang mellem inde og ude. Billedet er dragende, og sommeren igennem fristes man til at søge udenfor i den smukke have med det fantastiske vue. I åben forbindelse med alrummet er det U-formede køkken, og opholdsmiljøet afrundes på førstesalen, hvor dagligstuen med brede planker på gulvet samt en anseelig kvist med fransk altan giver suveræne rammer om mindeværdige stunder. Videre er der hele seks værelser fordelt over de to plan, og endelig får I to badeværelser, et viktualierum og et bryggers.

Gården fremstår imponerende med sine velholdte bygninger, hvor taget på udbygningerne blev fornyet i 2016. Uden­dør­s­a­re­a­let er en drøm for enhver haveelsker med rige muligheder for både afslapning og aktiviteter. Nyd morgenkaffen på terrassen, mens solens første stråler lyser haven op. Der er masser af potentiale og plads ikke mindst med de mange udbygninger. Udforsk det nærliggende, historiske vartegn, Skovsnogen, der er kendt for sine imponerende skulpturer og kunstværker.

Skoven og åløbet bliver jeres nærmeste naboer, mens skole, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og pasningstilbud findes i Skarrild. Også Sønder Omme, Sønder Felding og Brande byder på mange faciliteter inden for sport og kulturliv.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
71308298
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
20.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
2001
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
14.407 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.667 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.531 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22