Villa fra EDC

Klintebakken 75

6933 Kibæk

1.695.000 kr.

6/4 rum, 151 m²
31 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 12:00 - 18:00

Indbydende Villa på Klintebakken 75 i Kibæk – Ideel til Familielivet i Rolige Omgivelser

Velkommen til Klintebakken 75, en moderne og rummelig villa på 151 kvm. med en indbygget udestue med gulvvarme på 18 kvm. og en dobbelt garage på 52 kvm. med 2 el porte. Denne bolig er perfekt til børnefamilien eller parret, der ønsker god plads og en fredfyldt beliggenhed. Huset ligger i et populært familievenligt kvarter. Sidst på en lukket vej og op mod grønt område med stisystemer. Samtidig er der nem adgang skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser, Kibæk Krydsfelt og til byens faciliteter.

Huset er indrettet med bryggers, et stort moderne køkken/alrum i åben forbindelse. Stue med adgang til udestuen. Stort værelse og for­æl­dre­af­de­ling med kontor, walk-in, soveværelse og badeværelse med bruseniche + ekstra værelse med opbevaring. Børneafdeling med to værelser og badeværelse med bruser. Alt i alt en særdeles rummelig villa med 5 værelser, 2 badeværelser og et moderne køkken, som er veludstyret og funktionelt indrettet med masser af bord- og skabsplads. Her kan hele familien samles om madlavningen, og køkkenets åbne forbindelse til alrummet gør det nemt at være social, selv når du er i køkkenet.

Udenfor venter en skøn vestvendt have med masser af plads til børneleg og afslapning. Her kan grillaftener nydes på den store terrasse og når duggen falder, kan du trække indenfor i udestuen. Haven ligger lige op til grønt bælte. Den er nem at vedligeholde og helt privat.

Klintebakken 75 er en rummelig og moderne bolig, som passer perfekt til familien, der ønsker et hjem med god plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Her får du et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor du straks vil føle dig hjemme, omgivet af både natur og nærhed til byen.

Kontakt os for en fremvisning, og se, hvad denne villa har at tilbyde!

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707547
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
10.150 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.597 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00