Villa fra EDC

Vestervænget 37

6900 Skjern

1.295.000 kr.

6/4 rum, 220 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Rummelig villa med masser af muligheder

Rummelig villa i attraktivt kvarter på lukket stikvej

Vi glæder os til at vise dig villaen med mange muligheder, og som du finder i attraktivt kvarter på Amager. Her er huset på lukket stikvej med stisystemer til skolen og grønt areal med legeplads - en oplagt bolig til familien, der har brug for plads og som kan se mulighederne i huset.

Indretning: Entré med gæstetoilet og adgang til alrummet. Lys rummelig stue med udgang til stor atriumgård, der er et oplagt samlingspunkt for familiens udeaktiviteter. Køkken med spiseplads og adgang til bryggers, hvorfra der er udgang til husets bagside. Husets fordelingsgang med skabe giver adgang til originalt badeværelse med kar og bruseniche, stort værelse (oprindeligt to værelser) og soveværelse. Du har yderligere to værelser, heraf har det ene direkte adgang til haven, badeværelse og endnu en stue, der f.eks. kan anvendes som multirum med plads til aktiviteter. Der forefindes 42 kvm. kælder, som ikke er i brug af sælger.

Haven er lukket og ugeneret med op­be­va­rings­skur i haven, og garage med plads til opbevaring samt mindre skur ved husets bryggers.

Villaen er klar til nye oplevelser og byder på mange kvadratmeter, der kan udnyttes optimalt af familien, der ønsker plads. Kvarteret byder på nem tilgang til skole, børnehave, legeplads og via tunnelen er du hurtigt i byen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503763
Boligareal
220 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.183 kr.
Pris/m²
5.243 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55