Villa fra EDC

Vester Birk 22

6900 Skjern

2.745.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 15:00

Velholdt villa i eftertragtet kvarter tæt på skov

Villaen til dig, der værdsætter familieliv og fællesskab

Særdeles attraktiv villa i børnevenligt kvarter er nu klar til nye ejere, som værdsætter optimal planløsning, dejlig grund med skøn have og ikke mindst en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning.

Her får du en velholdt villa på lukket stikvej tæt på skoven, Den Grønne Korridor, skovbørnehave og cykelsti direkte til skole og fritidscenter. Stisystemet kan også bringe dig til alle aktiviteterne i og omkring Ringkøbing-Skjern Kulturcenter samt ind­købs­mu­lig­he­der.

Indretning: Entré med opbevaring, indgang til lyst og rummeligt køkken i åben forbindelse til spiseområdet. Dette er huset leve-rum, hvor der er direkte udgang til flisebelagt terrasse og skøn have.

Den flotte stue med trægulv og stort vinduesparti danner rammen om hygge og afslapning. Desuden råder du over soveværelse samt tre regulære værelser og to badeværelser. Overalt har du gulvvarme, og med ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer overalt i boligen får du et hjem, der er ind­flyt­nings­klart.

Den lukkede garage er rummelig og herfra er der direkte adgang til selve villaen. Desuden redskabsrum med adgang til haven, som byder på flere flisebelagte terrasser, hvorfra solen kan nydes. Børnene kan glæde sig til legehus og dejlig græsplæne til leg og aktiviteter.

Til området er der stort grønt areal med fælleshus, bea­ch­vol­ley­ba­ne, fodboldmål m.m. Et dejligt område, hvor kvarterets beboere nyder fællesskabet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503644
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.143 kr.
Pris/m²
16.147 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.271 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55