Villa fra EDC

Lemvej 15, Dejbjerg

6900 Skjern

8/6 rum, 317 m²
Solgt

Naturskøn landejendom med egen sø og gode udbygninger

Unik firlænget landejendom med egen sø og betagende natur

Drømmer du om et liv på landet med uendelige muligheder? Så er "Hedegaard" ejendommen for dig! Denne firlængede landejendom fra 1850 byder på en enestående kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der, omgivet af naturskønne landskaber og en parklignende have. Man kan sige, at her er der plads til store armbevægelser. Stuehuset er i to plan og i den ene ende er der mulighed for et lejemål eller Bed and Breakfast og en ekstra indtjening.

"Hedegaard" dateres til 1850 og den oprindelige vognport og gårdspladsen leder tankerne tilbage til en svunden tid.

Stuehuset er senest opdateret med nyt ståltag i 2018 og seks udskiftede vinduer på 1. salen.

Indretning: Baggang med opgang til 1. sal. Køkken, spisestue og stue med brændeovn. Værelse/kontor. Forgang, mellemgang og nedgang til tørt kælderrum. Badeværelse med bruseniche. Toilet med installation til vaskemaskine og tørretumbler.
1. sal med to rummelige værelser, hvoraf det ene har udgang til svalegang. Tre mindre værelser og loftsrum med nedgang til lejemål. Mindre toilet.
Lejemål med mulighed for køkken, stue, walk-in closet, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt opgang til 1. sal med værelse.

Ejendommen opvarmes med blackstar træpillefyr fra 2021. En fantastisk beliggende ejendom med masser af plads, naturrige omgivelser og et rigt dyreliv.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503622
Boligareal
317 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
501 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
11.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
53 dage

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55