Villa fra EDC

Ganeråparken 1

6900 Skjern

3.095.000 kr.

5/4 rum, 179 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 14:00

Kvalitetsvilla med flot energimærke - attraktivt kvarter

Rummelig kvalitetsvilla i attraktivt kvarter - meget velholdt

Vi glæder os at kunne tilbyde denne flotte villa til nye ejere. Og der er nok at se frem til! Villaen er bygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvert kvadratmeter er veludnyttet og boligen er perfekt til børnefamilien, der ønsker plads.

Indretning: Velkommen i entréen, der leder dig til husets hjerterum, hvor mange af familiens gøremål og hyggelige timer tilbringes. Det store lyse HTH-køkken med delvist nyere hvidevarer er i åben forbindelse med alrummet, hvorfra der er direkte udgang til den skønne og velholdte have. Yderligere er der i rummet plads til en hyggekrog, så alle kan samles i rummet. Fra alrummet går du i stuen, og de to rum er adskilt af franske døre. Fra stuen har du også direkte udgang til haven, og med fliseareal hele vejen om huset, kan du nemt komme ud og nyde omgivelserne.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på soveværelse, rummeligt skabs­ar­ran­ge­ment giver god plads til opbevaring, og der er direkte adgang til dejligt forældre-badeværelse.

I modsatte ende af for­æl­dre­af­de­lin­gen har du tre gode værelser samt endnu et lyst og moderne badeværelse.

Yderligere har du baggang med god plads, depotrum og direkte adgang til stor garage. Den sydvendte have er velanlagt, og inviterer til mange hyggelige timer, hvor der er plads til at boltre sig på plænen eller nyde solen fra flere hyggespots omkring villaen.

Kvarteret byder på stisystemer til Den Grønne Korridor, skole og pas­nings­mu­lig­he­der. Nyd områdets legeplads, beachvolley bane og det gode naboskab.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503774
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.602 kr.
Pris/m²
15.398 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.829 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55