Villa fra EDC

Ånumvej 51

6900 Skjern

1.550.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 10:00 - 16:00

Veludnyttet familievilla på god beliggenhed

Særdeles velholdt og veludnyttet familievilla med soveværelse og tre værelser. Villaen fremstår i en pæn stand med ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle og udhæng samt med alle vinduer udskiftet. Udestuen er fra 2013 med troldtekt lofter, gulvvarme og ligeledes med ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning.

Med til villaen hører et velplejet og skønt haveareal med lysthus fra 2016 og to ter­ras­se­om­rå­der til hygge og afslapning. Ydermere har villaen både carport, garage med el-port og dør samt et frostfrit opbevaringsrum/værksted. Udgang til haven fra værkstedet.

Villaen er beliggende i en lukket og børnevenlig lomme med et centralt grønt område med legeredskaber. Gode stisystemer til skole, børnehave og midtbyen. Kort afstand til naturrige omgivelser såsom Fredskoven og Den Grønne Korridor.

Indretning: Indgang via vindfang til mellemgang med garderobeplads og fordeling til resten af huset. Baggang med skabsplads. Dejligt køkken med et par spisepladser. Rummelig vinkelstue med ovenlysvinduer med automatisk luk og direkte adgang til den hyggelige udestue. Soveværelse og tre værelser. Gæstetoilet og badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine.

Villaen egner sig både til familien, som begynderbolig, men bestemt også til parret, hvor børnene er fløjet fra reden.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503488
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Pris/m²
10.000 kr.
Pris
1.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
314 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.982 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed, initiativ og troværdighed

For mig skal en bolighandel være tryg fra start til slut. Det handler for mig bl.a. om tillid, tilsat en stor mængde faglighed og ikke mindst ordentlighed. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag.

Maiken Bundgaard Hansen

Salg & Vurdering

mbh@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44