Østergade 2, Hoven
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/2175a944-20d8-4e6e-be0e-356973bbd72d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/56bcccba-56c1-46de-afe9-40e9959c434a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5594b014-abe6-4e44-9e6e-178575b49171_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/ac8468ce-8ed8-4df7-8144-4c365b415d91_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/eaa58a01-9d67-4aba-a48a-e6542f575eff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/b80c7602-74a1-4f30-9f42-153e2beab699_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/6da69934-f9d4-483d-b385-c42d703f1986_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/1bd9d44f-1793-4f36-8695-c1144a3c5c85_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/83474454-ce58-4478-8ddd-a5be9da07ec1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/3e9603ba-9954-40e2-affa-25b85ceb68d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/8b1d2c5d-62d6-4a2e-a1f4-3cd3ba44e26e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/fcea7e80-a414-4fab-a5e6-1036d208355e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/72b589ea-cf71-4b55-b229-66bc4208fe44_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/d17871cc-97b4-46cf-b6ec-1e3c3de38155_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/275ff5ea-257f-462a-9f2c-c9743cce97f7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/bb080928-129d-4b3c-8811-40873e7d98ce_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/83be9076-8d39-41a1-8950-cf0533de9575_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/a9ee1899-e3ec-4d62-83e2-dc833fa13600_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/561dba42-5ae2-4cae-aa9e-54147f8a30a9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/457bb347-061f-4054-9b57-81d906950337_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/3dae6ded-1a20-4171-a92d-a2a10652ee00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/d834db64-6759-4ac5-9e08-42c8a5f3cf60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/1d2aff6f-df0d-4ce7-8159-d13ac2699c47_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/ac3ced56-e552-4238-afaf-5b41c96546f9_Size210x140.jpg)
Hvorfor leje når det måske er billigere at eje?
Charmerende og velovervejet murstensvilla med en fantastisk hyggelig have!Huset fremstår lyst og indbydende, og står 100 % indflytningsklart! Boligen er løbende vedligeholdt her kan bl.a. nævnes udskiftet af tag på både hus og garage og nyere varmeinstallation.
Du bydes velkommen i den fine entré, hvor det store ovenlysvindue lyse rummet op. Fra entréen er der adgang til et fint kontor, godt badeværelse med gulvvarme samt stort soveværelse med masser af skabsplads.
De centrale rum i huset er køkkenet i åben forbindelse med den store vinkelstue. I køkkenet er der god plads til husets kok og stuen er hyggelig og giver masser af plads til familiesammenkomster. I stuen finder du en god brændeovn som er koblet på varme systemet i huset, således den bidrager til opvarmning af alle husets rum. Derudover er der direkte udgang til god sydvendt terrasse med fliser.
I kælderen finder du et praktisk vaskerum, 2 disponible rum samt et hobbyrum, hvor også luft-til-vand varmepumpe er installeret.
Bemærk den lave varme udgift på bare 5.795 kr. + 10 rummeter træ.
Til ejendommen hører ligeledes en stor dobbelt garage, hvor bilerne kan holde i tørvejr eller traileren kan parkeres. Gaeagen giver mange anvendelsesmuligheder, der en nemlig også lavet et værksted.
Udearealet er hyggeligt og her findes flere gode hyggekrog. Den hævede terrasse er det perfekte sted at nyde sin morgenkaffe. Her findes en god markise der giver skygge på de varme sommerdage.
Ring allerede i dag for en fremvisning af ejendommen!
Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 16,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.094 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.880 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.066 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 17,4
- Sagsnr.
- 68702768
- Boligareal
- 107 m²
- Kælder
- 76 m²
- Vægtet areal
- 155 m²
- Rum/værelser
- 3/1
- Grundareal
- 788 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1944
- Ombygget
- 1964
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 52 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/16/9465e74f-8493-4571-8fb2-733ea0d8f71f_Size220x293.jpg)
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Nadia Osmundsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning, MDE