Villa fra EDC

Elmevej 2

6880 Tarm

1.225.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 14:00

Charmerende villa i tre veludnyttede plan med et nemt haveareal

Karakterfuld ejendom i forskudte plan med masser af muligheder.

Velkommen til denne skønne ejendom, hvor charme og sjæl forenes på en spændende og indbydende måde. Villaen fremstår i pæn og velholdt stand og byder på en række unikke og hyggelige rum fordelt over tre plan.

Stueetage:
Når du træder ind i husets entré, bliver du mødt af en varm og rar atmosfære. Herfra ledes du videre til den rummelige spisestue. Spisestuen er et lyst og dejligt rum med naturligt lysindfald, der skaber den perfekte ramme for familiemiddage og hyggelige stunder. I forbindelse med spisestuen finder man det velindrettede køkken, hvor madlavningen kan nydes i rolige omgivelser.
Fra spisestuen har du adgang til husets pejsestue, et ideelt sted at trække sig tilbage og finde ro. Pejsestuen er indrettet med trappe op til stemningsfuld repos, som kan anvendes som kontor, hvilket gør det til det perfekte sted for fordybelse og hjem­me­ar­bejds­plads.

1. sal:
På første sal finder du et badeværelse af ældre dato, der har potentiale til at blive moderniseret efter dine egne ønsker og behov. Her er også to gode værelser, ideelle til børn, gæster eller som ekstra op­be­va­rings­plads. Soveværelset er en særlig perle med loft til kip og stjernekig, der giver en dejlig fornemmelse af rummelighed og lys.

Kælder:
Kælderen er med god udnyttelse af alle kvadratmeter og indeholder to disponible rum, vinkælder/viktualierum, mindre badeværelse med brus og vaskerum inklusive håndvask samt udgang.

Haven er let at vedligeholde og indbyder til, at det kun er fantasien, som sætter grænser. Med til villaen hører carport og et stort skur.

Villaen er beliggende tæt på både Tarm Skole, Lønborg Skole og gymnasium.

Dette hus er ideelt for familien, der søger en charmerende bolig med masser af muligheder for at skabe deres eget personlige hjem. Med sin indretning i tre plan, lyse rum og mulighed for både afslapning og aktivitet, er denne ejendom klar til at byde dig velkommen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802573
Boligareal
128 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.471 kr.
Pris/m²
7.903 kr.
Pris
1.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.637 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55