Villa fra EDC

Åboulevarden 76

6880 Tarm

3.195.000 kr.

9/7 rum, 392 m²

Ejendom lige uden for byskiltet med rummelig villa, maskinhal og naturgrund med to søer og egen skov

Det er en virkelig indbydende ejendom, der venter jer, hvis Åboulevarden 76 i de naturskønne omgivelser lige ved Skjern Å bliver jeres nye adresse. På den lidt over 2,3 hektar store naturgrund kan I nemlig se frem til at få både egen skov og to søer, og her er blandt andet også en stor maskinhal og fine rammer for hestehold.
I det hele taget er der tale om en ejendom med et væld af muligheder for jer, der drømmer om det gode liv på landet – samtidig med at I får let adgang til byens faciliteter. Beliggenheden giver jer nemlig det bedste fra begge verdener, for I får kun lidt over 300 meter til Løvbjerg og ABC Lavpris i Tarm, mens centrum af Skjern ligger inden for en cykletur på ti minutter.
Størstedelen af ejendommens stuehus er renoveret inden for de seneste ti år, og den store, velindrettede bolig er opdateret med stor respekt for den charmerende oprindelige stil. Det kommer blandt andet flot til udtryk i boligens opholdsmiljø med stue og køkkenalrum i ét. Her er der synlige bjæl­ke­kon­struk­tio­ner og desuden over seks meter til loftet, hvilket sikrer en skøn, åben atmosfære i det store rum. Boligen byder blandt andet også på hele syv gode værelser, et stort kontor, et toilet og ikke mindre end tre badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med spa. Som yderligere et plus af de virkeligt lækre er her også et pool-rum med opvarmet bassin, og herfra er der adgang til en sauna.

Kontakt os og få flere detaljer – og glæd jer til selv at opleve det hele ved en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802665
Boligareal
392 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
23.365 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.311 kr.
Pris/m²
8.151 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.311 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55