Villa fra EDC

Tyttebærvej 7

6870 Ølgod

845.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Pæn og velholdt på en god beliggenhed.

Drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden? Så er denne klassiske villa på 130 kvm fra 1976 den perfekte mulighed! Beliggende på en yderst rolig adresse, får du her en villa med masser af muligheder og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur, byliv og skole – alt sammen inden for kort afstand.
Boligen byder på et funktionelt og familievenligt layout med gode rum og en skøn, sydvendt have, der kan blive din private oase. Indendørs finder du et rummeligt spisekøkken, der nemt kan åbnes op for at skabe et lyst køkken-alrum, hvor hele familien kan samles. Fra køkkenet har du også adgang til husets dejlige stue, som med sin sydvendte placering er badet i naturligt lys, og hvor der er direkte udgang til haven. Her kan du nemt indrette dig med plads til både spise- og opholdsmøbler.
Boligen rummer desuden et praktisk bryggers, som er ideelt til dagligdagens opbevaring, to rummelige børneværelser, og et soveværelse. Pænt lyst badeværelse med gulvvarme.
Udendørs finder du en sydvendt have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven er let at vedligeholde og giver rig mulighed for at skabe en hyggelig oase. Til ejendommen hører også en carport og et redskabsrum, så du har godt med plads til både bil og opbevaring.
Her får du kort sagt et hjem med masser af potentiale på en attraktiv beliggenhed til en overkommelig pris. Har du hænderne godt skruet på, står dette hus klar til at blive din næste spændende boligdrøm.
Vi glæder os til at vise dig mulighederne på Tyttebærvej.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702873
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.152 kr.
Pris/m²
6.079 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.813 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22