Villa fra EDC

Søndervænget 16

6870 Ølgod

1.395.000 kr.

7/4 rum, 223 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:00

Velbygget villa klar til ny familie i Ølgod

Hos EDC Ølgod har vi fornøjelsen af at præsentere denne helt igennem velbyggede villa, klar til at byde en ny familie velkommen efter at have været ejet og beboet af den samme familie i hele 57 år. Denne bolig er et sandt hjem fyldt med historie og kærlighed, og den står nu klar til at skabe nye minder.

Huset er utrolig velbygget og i særdeles god stand med et væld af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Eta­ge­ad­skil­lel­sen er udført med Romadæk, hvilket sikrer mindre støj fra gang og leg på førstesalen. Boligen rummer i dag et dejligt køkken med spiseplads, en skøn spisestue og en hyggelig sofaafdeling med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

En af boligens perler er den 40 kvadratmeter store opvarmede havestue i forbindelse med stuen. Her er masser af plads til at samle familien til fødselsdage og højtider, og der er et fantastisk kig til haven samt en skøn brændeovn til de kolde dage. I stueplan finder du også et praktisk bryggers, spisekammer, toilet samt et depotrum.

Førstesalen indeholder tre værelser, et soveværelse, to depotrum samt et badeværelse. Der er god plads til hele familien og muligheder for at indrette efter dine behov.

Haven er noget ganske særligt. Den store pool i haven indbyder til leg og afslapning, og haven er gjort nem at holde med en skøn vestvendt terrasse, hvor du kan nyde aftensolen.

Denne villa skal opleves, og vi glæder os til at vise dig boligen frem. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv charmen og mulighederne i denne dejlige villa. Hos EDC Ølgod står vi klar til at byde dig velkommen til dit nye hjem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702695
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.423 kr.
Pris/m²
6.039 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.355 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22