Villa fra EDC

Skolegade 16

6870 Ølgod

1.395.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:30

Smuk og velrenoveret villa!

Nu har du muligheden for at eje denne smukke villa med plads til hele familien. Boligen er særdeles velrenoveret og står flot i murværket med et nyt tegltag fra 2020. Siden 2015 er huset blevet nærmest gen­nem­renove­ret med tag, vinduer, se­pa­rat­klo­a­ke­ring, ny førstesal, hul­mur­si­so­le­ring og meget mere. Har du ikke hænderne skruet så godt på, har du her muligheden for at erhverve dig en superflot og renoveret ejendom!

Ejendommen indeholder en dejlig rummelig entre med god skabsplads til opbevaring. Køkkenet har god plads til en spiseplads. Stuen er fantastisk lys og rummelig, perfekt til at samle hele familien. Der er udgang til en havestue (registreret ejerforhold ej på BBR). I stueplan findes også et godt badeværelse med gulvvarme, et stort soveværelse samt et kontor. Førstesalen rummer et toilet samt to hyggelige værelser. Kælderen har flere disponible rum, et vaskerum og et hobbyrum. Kælderen står flot og har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! Der er dræn og udvendig isolering i kælderen.
Ejendommen har fået separeret kloak og regnvand og fik i den forbindelse monteret rottespærre.
Så hvis du søger en bolig med masser af plads, står vi klar til at fremvise boligen!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702688
Boligareal
158 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.246 kr.
Pris/m²
6.739 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.295 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22