Villa fra EDC

Lynevej 61, Strellev

6870 Ølgod

500.000 kr.

3/2 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt hjem midt i det vestjyske

Lynevej 61, Strellev, 6870 Ølgod byder på et hyggeligt hjem midt i det fredelige vestjyske landskab – et sted, hvor roen sænker sig, og naturen er din nærmeste nabo. Når du træder ind, mærker du straks den rare stemning, der fylder huset. Stuen, som danner hjemmets hjerte, har store vinduer, der inviterer lyset og den åbne udsigt indenfor. Her kan du nyde synet af de vidtstrakte marker, uanset om solen skinner over landskabet, eller snefnuggene daler stille ned.
Boligen rummer også et godt køkken samt badeværelse i stueplan og mulighed for at etablere et soveværelse i stueplan. Derudover en fantastisk havestue!

Førstesalen rummer 2 gode soveværelser, hvoraf det ene har adgang til svalegang med udsigt over markerne. Det findes endvidere et lille toilet på 1. salen, således du slipper for trapperne.

Udenfor venter en charmerende, overskuelig have, som indbyder til alt fra afslapning i solen til hyggelige grillaftener. Her er plads til både små grønne projekter, legende børn eller blot et roligt hjørne, hvor du kan nyde en kop kaffe i fred.
Når kulden bider, sørger husets varmepumpe for at holde temperaturen lun og stabil – en energieffektiv løsning, der gør vinterdagene lidt lettere at komme igennem.
Lynevej 61 er mere end bare en bolig – det er en mulighed for at finde ro og nyde hverdagen i naturskønne omgivelser. Et hjem, hvor du kan trække vejret dybt, lade skuldrene sænke sig og skabe nye minder. Skal det være dit næste kapitel?

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702913
Boligareal
127 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
562 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
910 kr.
Pris/m²
3.356 kr.
Pris
500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.284 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22