Villa fra EDC

Grønnegade 40

6870 Ølgod

1.195.000 kr.

7/5 rum, 222 m²

Rummelig villa

Villaen fremstår i rigtig god stand med nymalet tag i 2021, nye gavle og altan fra 2018. Ønsker du en bolig med masser af plads, så har vi den perfekte bolig til dig nu. Her får du hele 222 m2 fordelt på to plan. Men det stopper ikke her, for du får nemlig også en garage på hele 53 m2 og en grund på hele 1200 m2, hvor du har flere lækre terrasser rundt om huset med direkte udgang hertil, og en dejlig nem have. Her vil plads ikke komme til at blive et problem for dig på Grønnegade 40.
Boligen er indrettet med et lækkert køkken/alrum/stue i et som fungere helt fantastisk, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Badeværelse med en god størrelse bruseniche. Der er et stort soveværelse og et værelse. Førstesalen er indrettet med stue med direkte udgang til en lækker altan, badeværelse og 3 store værelser, alle med mulighed for en dobbeltseng.
Alt kan klares og oplevelse indenfor byskiltet i Ølgod. Byen summer af liv med de lokale butikker, hvor indkøbene kan klares, med et foreningsliv i top og den lokale skole og børnehave som danner rammer for en tryg hverdag. Med Brugsen, Netto og Rema i byen, kan du næsten blive i tvivl om hvor dag­lig­va­re­ind­kø­be­ne skal gøres. De belyste stisystemer danner rammer om en fantastisk og afvekslende natur, som kan opleves hele vejen rundt om de tre søer Engsøen, Guldsmedesøen og Svanesøen.
Giv os et ring, vi glæder os til at vise jer, jeres nye hjem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702315
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.198 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
5.288 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.766 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22