Villa fra EDC

Hasselvej 7

6862 Tistrup

1.695.000 kr.

4/3 rum, 169 m²
Nyhed
123 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa i det børnevenlige Tistrup

Velkommen til en fantastisk familievenlig villa, beliggende i et af Tistrups mest eftertragtede områder, kendt for sit gode naboskab og trygge omgivelser. Her får du en bolig, der er passet og plejet efter alle kunstens regler og løbende renoveret, senest i 2024, hvor taget blev skiftet til ædelengoberet tegl – det står knivskarpt og klar til mange års glæde.
Villaen byder på en sublim indretning, perfekt til familien. Bør­ne­af­de­lin­gen er en drøm med sine to nyrenoverede XL værelser, hvor både gulve og lofter fremstår smukt og moderne. Her har børnene deres eget toilet, som gør hverdagen nem og bekvem.
Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte – et rummeligt samtalekøkken med masser af plads til både madlavning og samvær. Her strømmer lyset ind fra begge sider, og der er direkte udgang til terrasser, hvor du kan nyde de dejlige dage udendørs. Den hyggelige stue, hvor de samme flotte gulve som værelserne følger med i handlen.
For­æl­dresove­væ­rel­set er rummeligt og roligt, og det nyrenoverede badeværelse fra 2021 byder på moderne komfort og stil.
Udendørs venter en nem og overskuelig have med flere hyggelige terrasser, perfekt til både afslapning og leg. Indkørslen er bred og praktisk, og det velisolerede skur giver masser af muligheder for opbevaring, hobbyprojekter eller andre formål.
Tistrup er en dejlig stationsby omgivet af skøn natur, hvor du kan nyde dejlige gåture og opleve den rolige atmosfære. Her er der rig mulighed for at kombinere et trygt familieliv med nærhed til byens faciliteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Denne villa er en perfekt ramme for familien, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem i et børnevenligt og naturskønt område. Kom og oplev, hvad denne skønne ejendom har at byde på!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702890
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.412 kr.
Pris/m²
9.855 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.564 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22