Villa fra EDC

Kallesmærskvej 7B

6857 Blåvand

5.498.000 kr.

5/4 rum, 175 m²

Modernitet og idyl i skøn forening tæt på by

Her møder moderne komfort og hyggelig idyl hinanden i skøn forening.

Huset på Kallesmærskvej 7B byder på 175 m2 lys og indbydende skandinavisk stil, hvor der er tænkt på alle detaljer for at skabe en afslappet atmosfære.

Huset er beliggende i naturskønne omgivelser med store fredet arealer som nærmeste nabo og kun få minutters gang til hjertet af Blåvand. Ro og natur lige uden for døren og nem adgang til Blåvands pulserende byliv.

Sommerhusets åbne planløsning forbinder det elegante køkken/alrum direkte med en indbydende opholdsstue og et aktivitetsrum med poolbord. Fra køkken/alrum er der direkte udgang til den rummelige terrasse, der er indrettet til ultimativ afslapning med både loungeområde, jacuzzi, sauna m.v.

Huset byder på 4 værelser, alle med dobbeltsenge og faste skabe. 3 moderne badeværelser - alle med brus.

Grunden er udlagt som delvis naturgrund, hvor der er gjort plads til legeplads for de mindste og bea­ch­vol­ley­ba­ne for de lidt ældre børn.

Huset udlejes via Fe­rie­kom­pag­ni­et - forhør nærmere.

Her har du muligheden for at erhverve et flot renoveret sommerhus med enestående beliggenhed - skal vi mødes til en fremvisning?

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504762
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.431 kr.
Pris/m²
31.417 kr.
Pris
5.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22