Villa fra EDC

Kløvbakken 56

6855 Outrup

1.195.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 11:00 - 16:00

Familievilla i attraktivt kvarter i Outrup - tag fra 2024 - 4 værelser.

Velholdt familievilla beliggende på lukket vænge i et attraktivt villakvarter i Outrup. Her er en lukket have, og nogle dejlige solrige og ugenerte terrasser. Man er næsten nabo til byens anlæg og der er stiforbindelse op til byens ind­købs­mu­lig­he­der. Der er kun 100 meter over til børnehaven, og man skal ikke ud på vej med stærk trafik, for at komme til skole og sport.

Til villaen hører et stort udhus, som tidligere har været garage. Der er kommet nyt tag på villaen i 2024.

Flisebelagt entre/bryggers med vask, tilslutning for vaskemaskine samt garderobeplads.

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Køkkenet er i åben forbindelse med den store og lyse opholdsstue, hvor der er loft til kip, brændeovn, og udgang til terrassen.

Fra stuen er der ligeledes adgang til den gamle forgang, der i dag fungerer som et lille kontor – og herudover er der et værelse.

Fordelingsgang.

Lyst flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og stor bruseniche.

2 gode børneværelser og et stort for­æl­dresove­væ­rel­se.

Et rigtig fint hus, med en god planløsning, der vil fungere godt for de fleste.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306446
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
7.710 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33