Villa fra EDC

Gartnervænget 10

6855 Outrup

1.295.000 kr.

7/5 rum, 207 m²
Nyhed

Særdeles præsentabel og ind­flyt­nings­klar villa i Outrup

På Gartnervænget 10 finder du alt hvad en familie måtte ønske sig. Huset er af nuværende ejer flot istandsat, således at det er meget begrænset hvad en ny køber måtte skulle i gang med. Til huset hører en skøn have med dejlige, solrige ter­ras­se­for­hold. Desuden en hyggelig udestue med udekøkken samt drivhus og direkte udgang fra huset. Her er ligeledes en flot, integreret carport samt et meget rummeligt og anvendeligt værksted med et par separate udhuse.

Husets underetage er renoveret i 2014, hvilket indebærer et super flot, klinkebelagt bryggers med in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert køkken fra Invita med spiseplads. Hyggelig spisestue adskilt fra tv-stuen med et par franske døre. Stuen er rummelig og har et dejligt lysindfald fra de store vinduer. I stueplan findes endvidere en lys fordelingsgang, et mindre værelse samt et flot, klinkebelagt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche.

1. salen er moderniseret i 2007 og indeholder et stort, lyst repos/opholdsrum med kontorplads samt tekøkken og so­faar­ran­ge­ment. 3 store, gode værelser samt et pænt, klinkebelagt badeværelse ligeledes med bruseniche.

Der er gulvvarme i bryggers, køkken samt de to badeværelser.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306432
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
6.286 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.848 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33