Villa fra EDC

Lærkehøj 15

6840 Oksbøl

2.750.000 kr.

6/4 rum, 158 m²

Moderne hjem i rolige, naturskønne omgivelser

Velkommen til Lærkehøj 15 i Oksbøl - en ejendom, der er skræddersyet til dig, der drømmer om et moderne hjem i rolige naturskønne omgivelser.

Denne villa, opført i 2009, byder på 158 m2 smagfuld bolig, der balancerer elegant mellem funtionalitet og æstetik. Her får du en lys og indbydende bolig med fire rummelige værelser, der giver plads til både familieliv og privatliv samt en rummelig hems - perfekt til både børn og gæster. Villaens arkitektur er moderne, men med et varmt og hjemligt udtryk, hvor store vinudespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en lys og behagelig atmosfære i alle rum.

Den store carport har integreret værksted, perfekt tl gør-det-selv-projekter, opbevaring af haveredskaber eller som base for kreative sysler. Hjemmets praktiske indretning gør det ideelt for den aktive familie, der sætter pris på kvalitet og komfort.

Grunden er på hele 952 m2 og giver dig masser af plads til at nyde udelivet. Her kan du indrette den perfekt have med plads til leg, grillhygge og afslapning. Måske har du grønne fingre og vil etablere din egen køkkenhave, eller du drømmer om en terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener med venner og famlie.

Med villaens placering i Oksbøl får du det bedste fra to verdener. Her er du tæt på naturskønne områder, der indbyder tll gåture, løbeture og cykelture i smukke omgivelser, men samtidig er du kun en kort køretur fra byens faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der. Oksbøl er kendt for sit stærke lokalmiljø og en atmosfære, der emmer af nærvær og fællesskab - her er det let at føle sig hjemme.

Denne villa er ikke bare et hus - det er et hjem for dig, der ønsker en bolig, hvor der er tænkt på både det praktiske og det æstetiskee - en moderne oase midt i naturskønne omgivelser.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504801
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
952 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.022 kr.
Pris/m²
16.871 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.317 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22