Villa fra EDC

Ryttervænget 17

6830 Nørre Nebel

1.495.000 kr.

6/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 13:00 - 15:00

Velholdt villa i Nr. Nebel med rolig beliggenhed. Tæt på byen. Ind­flyt­nings­klar.

Velindrettet villa, opført i mørkerøde sten, beliggende på en af byens rolige villaveje, med minimal trafik, og tæt på børnehave, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og med nem adgang til alle byens ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen fremstår særdeles velholdt - og helt ind­flyt­nings­klar. Her er en pæn anlagt indkørsel og en velplejet og helt lukket have. Rundt om huset er der indrettet hyggelige ter­ras­se­plad­ser, med masser af læ og sol, og hvor man sidder helt privat og ugenert.

Stor carport med redskabsrum.

Her er en rigtig god og praktisk planløsning, således der er en børne- og en for­æl­dre­af­de­ling.

Stort klinkebelagt bryggers med til­slut­nings­mu­lig­hed for både vaskemaskine og tørretumbler, og god garderobeplads.

I den ene ende af huset er der 2 gode børneværelser og et kontor, samt et pænt flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og badekar med bruser.

I den modsatte ende af villaen har vi et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og et moderniseret badeværelse, også med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og med bruseniche.

Om­drej­nings­punk­tet i huset er selvfølgelig det store køkken/alrum, hvor der er god plads til hele familien, og hvorfra der er udgang til haven og den sydvendte terrasse. Her er en pæn og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads og alt i hårde hvidevarer.

Hyggelig, lys og nem møblerbar opholdsstue, med pejs.

Et super godt familiehus med en central beliggenhed og frem for alt være tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der.

Kontakt os - vi vil meget gerne vise huset frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306301
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
9.708 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.189 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33