Villa fra EDC

Kornvangen 17, Skovlund

6823 Ansager

1.295.000 kr.

4/3 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Dejligt og rummeligt hjem på stille villavej

Velkommen til et virkeligt dejligt og rummeligt hjem på en stille villavej i hyggelige Skovlund. Her får du hele 179 m² i ét plan – et hus, hvor der er tænkt over både indretning, materialevalg og den daglige funktionalitet. Det er et sted, hvor det er nemt at føle sig hjemme.
Boligen er løbende renoveret med moderne og smagfulde materialer, som giver et lyst og indbydende udtryk overalt. Hjertet i hjemmet er det store køkken med god plads til både madlavning og fælles stunder. Det ligger i åben forbindelse til spisestuen, hvilket gør det let at samle familien til hverdag og fest.
Det store bryggers byder på rigelig op­be­va­rings­plads og er praktisk indrettet med flot inventar og god arbejdsplads. Herfra er der nem adgang til både køkken og have, så hverdagen glider nemt.
Huset indeholder tre gode værelser – heraf et stort soveværelse med direkte adgang til et meget rummeligt og lækkert badeværelse. Derudover er der endnu et pænt badeværelse, hvilket gør boligen velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker lidt ekstra plads og fleksibilitet.
Boligen opvarmes med elvarme suppleret af solceller, hvilket er en effektiv og økonomisk løsning. Sælgers årlige forbrug til både varme og strøm ligger på kun ca. 5.000 kr. – et rigtig flot niveau, der er til at få øje på!
Udenfor venter en nem og overskuelig have med både drivhus og en terrasse, hvor man kan nyde dagens måltider eller bare sidde og slappe af med en kop kaffe i læ for vind og vejr.
Skovlund er kendt for sit gode sammenhold, sin lokale skole og ind­købs­mu­lig­he­der – og den årlige byfest samler både gamle og nye beboere på tværs af generationer. Det her er stedet, hvor man hurtigt falder til.
Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702686
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.184 kr.
Pris/m²
7.115 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.812 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22